田中謙次の宅建士&賃貸管理士試験ブログ

宅建士試験&賃貸不動産経営管理士試験の受験に役立つ情報を提供します。

自分用メモ

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宅地建物取引業法施行令の改正

 

長期優良住宅の普及の促進に関する法律(平成二十年法律第八十七号)

容積率の特例)
第十八条 その敷地面積が政令で定める規模以上である住宅のうち、認定長期優良住宅建築等計画に基づく建築に係る住宅であって、建築基準法第二条第三十五号に規定する特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がなく、かつ、その建蔽率(建築面積の敷地面積に対する割合をいう。)、容積率(延べ面積の敷地面積に対する割合をいう。以下この項において同じ。)及び各部分の高さについて総合的な配慮がなされていることにより市街地の環境の整備改善に資すると認めて許可したものの容積率は、その許可の範囲内において、同法第五十二条第一項から第九項まで又は第五十七条の二第六項の規定による限度を超えるものとすることができる。
2 建築基準法第四十四条第二項、第九十二条の二、第九十三条第一項及び第二項、第九十四条並びに第九十五条の規定は、前項の規定による許可について準用する。

 

 

 

 

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踏切道改良促進法(昭和三十六年法律第百九十五号)

(滞留施設協定の効力)
第十条 前条第三項(同条第四項において準用する場合を含む。)の規定による公示のあつた滞留施設協定は、その公示のあつた後において協定滞留施設の道路外滞留施設所有者等となつた者に対しても、その効力があるものとする。

 

(2)道路外滞留施設協定の承継効について(改正法による改正後の踏切道改良促進
法第 10 条関係)(令和3年4月1日から施行)
改正法により、鉄道事業者及び道路管理者は、その管理する道路外滞留施設に
ついて、道路外滞留施設所有者等との間で道路外滞留施設協定を締結し、当該道
路外滞留施設の整備又は管理を行うことができることとされた(踏切道改良促進
法第8条)。
この道路外滞留施設協定は、公示(踏切道改良促進法第9条第3項)があった
後において道路外滞留施設所有者等となった者に対しても、その効力があるもの
とされた(踏切道改良促進法第 10 条)。 

 

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賃貸不動産経営管理士 試験に役立つ動画まとめ集

みなさん、こんにちは。

Kenビジネススクールの田中謙次です。

 

2021年度の賃貸不動産経営管理士の試験まであと約3週間。直前の学習で合否が決まるのがこういった資格試験です。

 

皆様の学習にお役に立てばとの思いで、私がこれまで収録しアップロードした賃貸不動産経営管理士に関連する動画を整理してまとめますので、ご自由にお使い下さいませ。

 

 

学習方法・ガイダンス等

2021【賃貸不動産経営管理士】基本講座_ガイダンス - YouTube

 

2021年度(令和3年度)賃貸不動産経営管理士基本講座ガイダンス~新制度に対応 賃貸不動産経営管理士になるための学習方法 - YouTube

 

2021年度(令和3年度)賃貸不動産経営管理士試験に合格する方法 賃貸住宅管理業法の出題はあるのか?~2020年度の試験問題の分析からわかる攻略法 - YouTube

 

賃貸不動産経営管理士試験に一発合格する問題の解き方~2020楽学賃貸不動産経営管理士1問1答 - YouTube

 

賃貸不動産経営管理士の将来性~賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の可決~ - YouTube

 

賃貸不動産経営管理士の国家資格化~賃貸住宅管理業務等の適正化に関する法律~ - YouTube

 

 

第1編 賃貸住宅管理総論

賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理01(賃貸住宅管理総論) - YouTube

 

第2編 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律

第2章 賃貸住宅管理業者の登録制度

2021 賃貸不動産経営管理士ここが出る!予想模試1回目〜賃貸住宅管理業法の理解は絶対条件? - YouTube

 

賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理02(賃貸住宅管理業法①登録制度) - YouTube

 

これで合格賃貸不動産経営管理士要点整理 一問一答の解説01 第1編賃貸住宅管理総論 第2編賃貸住宅管理業法 - YouTube

 

第3章 特定賃貸借契約の適正化のための措置等

賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理03(賃貸住宅管理業法②サブリース業への規制) - YouTube

 

サブリース業者の重要事項説明は賃貸不動産経営管理士が担当? - YouTube

 

第3編 賃貸不動産経営管理

賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理04(賃貸不動産経営管理士) - YouTube

 

第4編 賃貸住宅経営の方式等

賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理05(賃貸住宅経営の方式等) - YouTube

 

第3章 サブリース方式

賃貸不動産経営管理士 試験対策!必ず出題される判例法理 転貸借(サブリース)は原賃貸借(マスターリース)の子亀?2021年6月28日号全国賃貸住宅新聞 - YouTube

 

第5編 入居者(賃借人)の募集

賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理06(入居者(賃借人)の募集) - YouTube

 

第6編 賃貸借契約

第1章 契約の成立

賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理07(賃貸借契約①) - YouTube

 

賃貸不動産経営管理士が覚えるべき契約書は4つある?全国賃貸住宅新聞2021年7月12日 - YouTube

 

賃貸借契約を夏までに制覇!賃貸不動産経営管理士対策~宅建受験新報2021年夏号の紹介(使用貸借・必要費・契約解除など) - YouTube

 

賃貸不動産経営管理士が凄い!~錯誤による意思表示~ - YouTube

 

第2章 賃貸人の義務(賃借人の権利)

賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理08(賃貸借契約②) - YouTube

 

賃貸不動産経営管理士 修繕義務~全国賃貸住宅新聞2020年7月 - YouTube

 

2021 賃貸不動産経営管理士ここが出る!予想模試2回目〜登録業者の重要事項説明はITでOK? 造作買取請求権と必要費・有益費の請求権との違いは? - YouTube

 

第3章 賃借人の義務

賃貸不動産経営管理士~用法遵守義務(全国賃貸住宅新聞2020年7月27日号) - YouTube

 

第5章 契約期間と更新

定期建物賃貸借とは?~賃貸不動産経営管理士 試験対策(全国賃貸住宅新聞の記事の紹介) - YouTube

 

賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理09(賃貸借契約③) - YouTube

 

第6章 賃貸借契約の終了

定期借家契約でも中途解約は認められる?~賃貸不動産経営管理士試験の受講者からの質問 - YouTube

 

第9章 連帯保証

根保証契約の規制は商工ローン問題から? 個人根保証契約で極度額を定めないと無効?旧民法下での賃貸借契約が更新されたら保証契約も書き直し?~2020年度賃貸不動産経営管理士試験問34を解説しました 後編 - YouTube

 

根保証の元本の確定とは?賃貸不動産経営管理士試験の対策~全国賃貸住宅新聞の記事の解説 - YouTube

 

第7編 建物管理の実務と賃貸借契約の管理

賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理10(建物管理の実務と賃貸借契約の管理) - YouTube

 

第1章 建物管理の実務

宅地建物取引士だけでは業務管理者になれない可能性も?賃貸不動産経営管理士の将来性について~死後残置物の生前対処法の解説~2021年6月28日号全国賃貸住宅新聞 - YouTube


家賃を滞納した場合に残置物が撤去されることがある?賃貸不動産経営管理士試験対策 家賃滞納と債務不履行解除について~全国賃貸住宅新聞の記事の解説 - YouTube

 

第2章 賃貸借契約の管理

賃貸不動産経営管理士ここがでる!サブリース業者と管理受託業者とでは未払い賃料回収方法に違いがある?弁護士法72条の非弁行為と賃貸管理業 - YouTube

 

公正証書で賃貸借契約すると裁判せずに強制執行できるの? 建物賃貸人が賃料を滞納すると保証人や同居の配偶者にも請求できるの?~2020年度賃貸不動産経営管理士試験問34を解説しました 全国賃貸住宅新聞の - YouTube

 

第8編 建物・設備の知識

賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理11(建物・設備の知識) - YouTube

 

アスベストを添加した建材でも使える?~賃貸不動産経営管理士試験の受講者からの質問 - YouTube

 

第9編 賃貸業への支援業務

賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理12(賃貸業への支援業務①) - YouTube

 

賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理13(賃貸業への支援業務②) - YouTube

 

 

講座・商品の紹介動画

賃貸不動産経営管理士試験に合格するための問題集を比較検討します スタケン・賃管士合格アプリ・楽学賃管士1問1答+模試 - YouTube

 

賃管士合格アプリの使い方~2021賃貸不動産経営管理士試験に完全対応 賃貸住宅管理業法(新法)に対応した過去問及び実力判定模試が解き放題 - YouTube

 

賃貸不動産経営管理士と賃貸住宅管理業者登録の通知が来ました!〜日本賃貸管理協会より - YouTube

 

これで合格賃貸不動産経営管理士要点整理2021年度版 編集終了しました。 - YouTube

 

2021これで合格賃貸不動産経営管理士要点整理 発売しました。 - YouTube

 

賃貸不動産経営管理士が国家資格化?~令和2年までの試験に合格した方はどうすれば業務管理者に?賃貸不動産経営管理士協議会が出版する準公式テキストの紹介 - YouTube

 

2021年版賃貸不動産経営管理士要点整理の著者が解説する全シリーズ YouTubeチャンネル

《2021年版賃貸不動産経営管理士要点整理の著者が解説する全シリーズ》

 

〇2021これで合格賃貸不動産経営管理士要点整理 発売しました。
https://youtu.be/HtCfrCIQJOk

 

 

 

 

 

 

〇賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理01(賃貸住宅管理総論)
https://youtu.be/jhcOTGftc-4

 

〇賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理02(賃貸住宅管理業法①登録制度)
https://youtu.be/MjV3CvhxsMw

 

〇賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理03(賃貸住宅管理業法②サブリース業への規制)
https://youtu.be/Co-GQh0f5tk

 

〇賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理04(賃貸不動産経営管理士)
https://youtu.be/OvMCCEGL4CY

 

〇賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理05(賃貸住宅経営の方式等)
https://youtu.be/Bw5nO7aAOWA

 

〇賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理06(入居者(賃借人)の募集)
https://youtu.be/Cmw4RfJS-P0

 

〇賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理07(賃貸借契約①)
https://youtu.be/Q82PTPkEk8M

 

〇賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理08(賃貸借契約②)
https://youtu.be/WNYrqjcnfSs

 

〇賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理09(賃貸借契約③)
https://youtu.be/MXiHvgF1Suw

 

〇賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理10(建物管理の実務と賃貸借契約の管理)
https://youtu.be/aLWwXSX_nlQ

 

〇賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理11(建物・設備の知識)
https://youtu.be/zx2_90FhRZA

 

〇賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理12(賃貸業への支援業務①)
https://youtu.be/IPINT0182jU

 

〇賃貸不動産経営管理士これで合格要点整理2021年度版~著者が解説するポイント整理13(賃貸業への支援業務②)
https://youtu.be/CPw06sUXGBQ

 

 

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