占有に関する主観的要件 普通の会話で、「せんゆう」と言ったら「専有」をはじめに思い浮かべるのではないでしょうか。宅建業に携わる人であれば尚更だと思います。いわゆるマンションの専有部分。 民法では「せんゆう」といったら「占有」を意味し、専有と…

不動産物権変動（177条）における第三者 民法177条は，不動産に関する物権の「得喪及び変更」は登記することが必要であると規定している。ところで，ドイツやフランスの法律によると，登記をもって公示することが必要とされている不動産物権変動は，意思表示…

無権利者からの権利取得と主観的要件 他人の物が、その所有者の同意がなくても、自分の物になってしまう摩訶不思議な理屈があります。即時取得や時効取得、公示の原則の反射効、と名称はとても難しいですが、内容もとても難しいです。 ただ、普通に考えるの…